Chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chung cư cao cấp CT36 Dream Home - KĐT Định Công tọa lạc tại tổ 24, Phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với mật độ xây dựng tối đa chưa đến 45% hứa hẹn mang lại 1 không gian xanh thoáng đãng yên tĩnh.
Hotline: Mss. Phan Phương 091 628 6166
Phối cảnh tổng quan dự án.
- Tên dự án: CHUNG CƯ CAO CẤP CT36 DREAM HOME - KĐT ĐỊNH CÔNG.
- Chủ đầu tư : Tổng công ty 36 – Bộ Quốc phòng.
- Địa điểm: Tổ 24, Phường Định Công – Quận Hoàng Mai – Hà Nội.
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng NHS.
- Đơn vị thi công: Công ty 36.68 – Tổng Công ty 36.
- Đơn vị giám sát: Liên doanh Tư vấn giám sát: Công ty TNHH MTV Việt Green (VGC) và Viện Xây dựng công trình biển ICOFFSHORE
- Diện tích đất: 7.533 m2.
- Diện tích xây dựng công trình: 6.315 m2.
- Diện tích xây dựng: 2.672 m2.
- Diện tích nhà trẻ: 750 m2.
- Mật độ xây dựng: 45,1%.
- Quy mô: 2 khối nhà cao 25 tầng.
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2017.
- Giá bán trung bình: 23 triệu/m2, tương đương từ 1,3 tỷ/căn (gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích tim tường).
- Ngân hàng hỗ trợ: Hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị căn hộ.
- Thanh toán đợt I: 260.000.000 đồng.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
- Nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy.
- Cách hồ Hoàn Kiếm 5km.
- Nằm gần 3 trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, trục đường vành đai 2: Đại La – Trường Chinh; Trục đường vành đai 2,5: tuyến Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Trục đường vành đai 3: tuyến Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến.
- Kết nối khu vực:
- Trường mầm non Định Công: 0,5km.
- Khu đô thị Định Công : 0,5 km.
- Siêu thị điện máy HC :1,5km.
- Trung tâm thương mại Thành Đô: 1,5km.
- Bến xe Giáp Bát: 2km.
- Bến xe Nước Ngầm: 3km.
- Chợ Xanh Định Công: 1km.
- Trường THCS, THPT Phương Nam: 1km.
- Khu đô thị Linh Đàm 0,2 km.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Dự án nằm ở giữa các khu đô thị hiện đại như: KĐT Linh Đàm, KĐT Định Công, KĐT Đại Kim và dự án KĐT Đại Kim - Định Công,… nên thừa hưởng tối đa hệ thống giao thông, hạ tầng tiện ích nơi đây: trường học, bệnh viện, bến xe (bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm),… Khu vực xung quanh là khu công viên, các hồ điều hòa như hồ Linh Đàm, hồ Định Công và hồ Đầm, tất cả tạo nên một cảnh quan đẹp mắt, một môi trường sống trong lành đáng mơ ước.
Dự án gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 25 tầng với thiết kế hiện đại, khoa học, mang tính ưu việt tối đa cho cư dân. Để đảm bảo không gian để xe cho cư dân của dự án, CĐT đã bố trí 5 tầng đỗ xe với 2 tầng hầm để xe máy và 3 tầng để xe trên cao dành riêng cho ô tô.
Hotline: Mss. Phan Phương 091 628 6166
Dự án cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, giao lưu, … cho cư dân với 2 tầng dịch vụ hiện đại gồm trung tâm mua sắm, siêu thị, quán café, nhà thuốc, khu vực nhà trẻ rộng lên đến 750m2 cùng lớp học năng khiếu giúp trẻ có cơ hội phát triển toàn diện hơn.
Đặc biệt, giữa tầng 5 và tầng 6 của tòa nhà, CĐT thiết kế tầng chống cháy, phủ thảm xanh sinh thái, đảm bảo tuyệt đối an toàn về phòng cháy đối với tòa nhà.
Thiết kế căn hộ thông minh, linh hoạt cũng là điều khiến khách hàng nóng lòng mong đến ngày chủ đầu tư bung hàng. Đơn vị thiết kế đã mang đến cho cư dân sống tại CT36 Dream Home - KĐT Định Công một không gian sống khoa học, hiện đại với lối thiết kế thông minh, tránh được những nhược điểm mà các dự án tại khu vực này mắc phải.
Cụ thể, tất cả căn hộ tại đây đều được thiết kế để đón ánh sáng và gió tự nhiên với hệ thống cửa sổ cùng ban công rộng. Đặc biệt, phòng bếp được thiết kế độc lập, không làm ảnh hưởng đến các phòng khác.
Thiết kế căn hộ dự án khoa học, thông minh, đón ánh sáng tự nhiên
đến mọi ngóc ngách căn phòng
MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA A
- Thiết kế tòa nhà:
- Thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rộng rãi.
- Tầng 1 – 2 là khu dịch vụ.
- Tầng 3 – 5 là khu để xe ô tô trên cao.
- Tầng kỹ thuật chống cháy cao 5 m.
- Tầng 6 – 25 là khu căn hộ hiện đại, tiện nghi.
- Tầng 26 là tầng kỹ thuật chống cháy lan.
- Kiến trúc nổi bật:
- Kiến trúc nổi bật, hiện đại với khối đế 5 tầng ốp đá và kính.
- Có sảnh đón tiếp rộng, phục vụ dân cư.
- Là 1 trong số rất ít dự án thiết kế tầng cây xanh chống cháy ở tầng 26, giữa tầng 5 và tầng 6.
- 3 tầng bãi đỗ xe trên cao theo xu hướng hiện đại, mang lại vẻ đẹp ở tầng khối đế cho tòa nhà.
- Con đường phía trước dự án rộng 8m, khoảng mặt tiền dự án lùi 6 m tạo không gian và độ thoáng phía trước tòa nhà.
- Lợi thế đặc trưng về tầm nhìn và cảnh quan. Tầm nhìn của các căn hộ thoáng và đẹp do xung quanh ít nhà cao tầng, nhiều hồ, công viên.
Các căn hộ tại Tòa A được thiết kế 13 căn/sàn với các loại diện tích ( tim tường) khá đa dạng: 60m2; 63,3m2; 69,8m2;75m2; 104 m2 cung cấp hơn 260 căn hộ và mỗi căn hộ đều có từ 2 -3 phòng ngủ.
Dưới đây là mặt bằng căn hộ tổng thể tòa A chung cư 36 Dream Home
Mặt bằng chi tiết từng căn hộ
Căn hộ số 01 diện tích thông thủy 54,3 m2.
Căn hộ số 06 diện tích thông thủy 67,3 m2
Căn hộ số 12 diện tích thông thủy 53,1 m2
MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA B
Mặt bằng tòa B được thiết kế gồm16 căn/sàn:
- Diện tích căn hộ theo tim tường: 59,8m2 - 69,8m2 - 92m2 - 100m2
- Diện tích căn hộ theo thông thủy: 53,9m2 - 54,4m2 - 54,5m2 - 56,1m2 - 65,7m2 - 66,2m2 - 84,3m2 - 89,7m2.
- Tổng có 7 loại thiết kế căn hộ
MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ
Căn số 1 và 13 - 69,8m2
Căn số 2 và 12 (căn góc) - 92m2
Căn số 3 và 11 - 59,8m2
Căn số 4 và 10 (căn góc) - 100m2
Căn số 5 và 9 - 69,8m2
Căn số 6,8,14 và 16 - 59,8m2
Căn số 7 và 15 - 59,8m2
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Với giá chỉ từ 1,3 tỷ/căn (trung bình 23 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện chất lượng cao), cư dân đã có thể sở hữu 1 căn hộ hoàn hảo về chất lượng nội thất, thiết kế và một môi trường sống lý tưởng với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, chất lượng dịch vụ hiện đại. Trong khi đó, những dự án lân cận tại khu vực này được xây dựng cách đây khoảng 10 năm, không còn mới nữa trong khi giá bán cũng khoảng 25 - 27 triệu/m2.
Tiến độ thanh toán chia 8 đợt:
- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 6
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 12
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 18
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 25
- Đợt 6: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi hoàn thành thi công mặt ngoài từ tầng 15 – 25
- Đợt 7: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi hoàn thành thi công mặt ngoài từ tầng 5 – 15
- Đợt 8: Thanh toán 10% khi có thông báo bàn giao căn hộ.
Ngân hàng MBBANK hỗ trợ vay vốn lên đến 80% với lãi suất ưu đãi 8%/năm
----------------------
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ CHỌN CĂN VÀ TẦNG ĐẸP SỚM NHẤT VỚI GIÁ KHỞI ĐIỂM THẤP NHẤT!
Xin quý khách lưu ý: Để đảm bảo quyền lợi quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE hỗ trợ dự án 24/7 để được tư vấn NHANH, CHÍNH XÁC và CHUYÊN NGHIỆP nhất từ đại diện Chủ đầu tư. Đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách như sau:
1. Bán theo bảng giá GỐC từ Chủ đầu tư CT36 Dream Home – Bộ Quốc Phòng
2. Hợp đồng trực tiếp 2 bên: Khách hàng – Tổng công ty 36 Bộ Quốc Phòng(Ngân hàng Quân Đội hỗ trợ vay vốn và triển khai dự án)
3. Đầy đủ, rõ ràng giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh
4. Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh(nếu có) liên quan đến căn hộ đến khi Khách hàng nhận bàn giao nhà
HOTLINE QUẢN LÝ DỰ ÁN: 091 628 6166
Trang chủ
Điều khoản hợp đồng
Quy định thanh toán
Câu hỏi thường gặp
Hỗ trợ-Góp ý
